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百城房价6月环比涨056政策刺激致楼市升温1搜了

发布时间:2019-10-09 11:45:09 阅读: 来源:橡胶地砖厂家

百城房价6月环比涨056政策刺激致楼市升温1

今天上午,记者从中国指数研究院获悉,6月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点,连涨两个月。此外,上半年土地出让金与去年同期相比,减少35%左右。

百城房价连涨两个月

据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点,连涨两个月。

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅的全样本调查数据显示,2015年6月十大城市住宅均价为19357元/平方米,环比上涨1.09%,涨幅较上月扩大0.10个百分点。

十大城市中,重庆(主城区)、广州环比下跌,其余城市均上涨。具体来看,深圳上涨6.58%,居首位。

二手房方面,6月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为27461元/平方米,环比上涨2.03%。十大城市中,除重庆环比下跌外,其余城市均上涨。

分析 政策刺激致楼市升温

中国指数研究院分析认为,货币政策方面,央行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,意在提振实体经济、降低企业融资成本,并将进一步充裕房地产市场的资金面。

其他政策方面,中央及地方继续释放稳定楼市信号,多种方式调整、放松住房公积金政策;供求方面,随着各类政策效应的累积,市场需求继续释放,成交加速回暖,并带动各地供应量持续放大。

分析显示,整体来看,6月楼市延续升温态势,百城价格指数继续上涨,环比涨幅扩大,同比跌幅继续收窄。

卖地收入:7个城市下降幅度较大

法晚记者从中国指数研究院获悉,上半年的房价虽然先跌后涨,但是卖地收入却在减少。10个城市中只有三个城市卖地收入增加。

法晚记者梳理发现,今年上半年卖地收入前十名的城市中,与去年相比,仅有3个城市的卖地收入有所增加,而且只是微涨,分别是上海、济南和武汉。

其余7个城市则下降,下降幅度较大,比如杭州,下降幅度最大,下降达六成多,也就是说,今年上半年的卖地收入仅为去年同期的三成多。

北京和天津下降幅度也比较大,下降幅度近五成。

卖地收入:上海收入超680亿排第一

中国指数研究院的数据显示,2015年上半年,上海卖地收入排名全国第一,收入超680亿元。

6月3日,上海推出多幅土地,多家房企争抢。据监控数据显示,上海在6月的第一场土地拍卖中,一共出让了4幅地块,共取得121.3亿元土地出让金。

各项利好加上正值旺季,业内外对房地产行业的期望日益增加。上海市场去年四季度逐步企稳复苏,房价在年底止跌,今年4、5月大幅回暖进入上升通道,中高端改善需求在政策刺激下不断释放。

北京已超600亿排名第二。而每年占据榜单前五位的杭州,此次则跌到了第十名。

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