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业委会不续约账目未结清物业公司私自给电梯放假米保

发布时间:2019-11-22 15:54:34 阅读: 来源:橡胶地砖厂家

业委会不续约 账目未结清 物业公司私自给电梯“放假”

电梯停摆6天,高层住户烦恼不已。12月4日,为了兹丘凤凰城电梯停摆一事,记者现场采访、协调了一上午,直到中午12点15分,物业服务公司负责人与业委会代表答应尽快坐下来商谈。

除了电梯停摆,垃圾也两三天没清理了

兹丘凤凰城

电梯不开,楼道灯也关了,九旬老太摸黑爬楼梯

电梯停摆6天,高层住户烦恼不已。12月4日,为了兹丘凤凰城电梯停摆一事,记者现场采访、协调了一上午,直到中午12点15分,物业服务公司负责人与业委会代表答应尽快坐下来商谈。

电梯停摆·镜头

90多岁的婆婆爬六楼

中途休息近半小时

李先生家住兹丘凤凰城南楼11楼。他对记者说,我父亲70多岁了,两台供居民使用的电梯停摆了几天,老人上楼都是喘着气爬楼梯,走几级台阶休息一阵,楼梯间里电灯也关了,上下楼还要打着手电筒。

12楼的刘先生说,小区里住了不少老人。停电那天,南楼6楼有一位90多岁的老婆婆,回家上楼时,家里几个人陪着她上楼,中途休息了近半个小时。8楼一位70多岁的婆婆下楼时,因为黑灯瞎火,摔到了腰部。

兹丘凤凰城居住了不少芦淞市场群的商户。在记者采访时,一个脸上淌着汗珠的搬运工,指着三轮车上几件货说,他到七楼搬货下楼,每件有百多斤,楼梯间里又没灯,真是苦不堪言。

记者采访时,闻讯赶来了十来个住户,他们一致认为,业委会与物业公司应尽快协调,尽快送电。

电梯停摆·原因

物业服务合同到期

还在“坚守岗位”的原物业拉了电闸

兹丘凤凰城的原物业——株洲慧华物业管理公司法定代表人刘杰坦承说:“这不是电业局停的电,而是我们物业公司拉的闸。我们也是被逼的。”

刘杰介绍了此事的原委。

按照慧华物业公司与业委会签订的合同,到今年5月31日,该物业公司的服务到期,业主委员会不愿意再与我们续签合同了,我们也愿意打包走人,但遗留 的账目还未结清,一是小区公共项目维修,由于有20余户未缴房屋维修基金,致使维修基金提不出,公司垫付了9万余元维修金;二是6月份之后,新物业未进来 之前到现在,我们还在为小区提供服务,但业委会不允许我们向居民收取物业费。我们还欠电业局3万余元公共用电的电费,凤凰鑫城酒店交来了1.2万元,还有 1.8万元的空缺,如果继续开动电梯,这笔费用谁来付?

实际上,为这件事,包括这次拉闸,今年我已经拉闸三次了,前一次有业委会代表承诺出面协商解决,我送了电,但电通了,后面就没消息了。

他认为,要解决问题很容易,同意慧华物业公司继续做下去,同意慧华物业公司收取后来几个月物业费,他马上开通电梯。

刘杰称,物业公司的十余名员工,因为资金问题,已经五六个月未发工资了。这一点,值班保安予以证实。

业委会表态

业委会将尽快和原物业商谈

12月4日上午11点许,业委会委员之一汪锡清来了。他家住七楼,也没有电梯可乘。

汪先生介绍,该小区与慧华物业的物业服务合同到期后,首先是慧华物业公司的人称他们不搞了,要小区业主搞自治。业委会找了居委会,与居委会签订了卫生托管合同。今年11月20日,又与另外一家一级物业公司签订了服务合同。按协议,新物业应在12月1日进场。

汪先生说,造成今天的局面,还牵涉到凤凰城商用业主这一块,问题很复杂。

中午12点,记者要离开时,业委会委员汪锡清表态,愿意请业委会主任等出面,尽快坐下来和刘杰谈。

最新进展

12月4日下午4点电梯通电了,楼梯间灯亮了

下午5点,汪锡清给记者来电说,他和其他几位业委会委员协调,已经与慧华物业达成初步谅解。下午4点时,电梯与楼梯间已经通电。接着,业委会将与慧华物业公司进一步商谈有关事宜。

来源:株洲日报

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